人氣城區9萬房屋沒人住人為加劇雪梨房產危機

《澳奇網》報導，專家說，悉尼的住房承受力危機正在被人為地加劇，在該市一些最令人嚮往的城區，有高達9萬套住宅控制。

新南威爾士州城市未來研究中心（City Futures Research Centre）分析人為，這些空置物業是鼓勵一些投資者看重資產增值更勝租金回報的稅收刺激政策的“負面結果”。

研究員倫道夫（Bill Randolph）和特洛伊（Laurence Troy）說：“讓房子空著，既可以盈利，還能得到政府補貼。這是稅制上的精神病，也是國家醜聞。”
根據2011年的人口普查，悉尼“最空”的CBD城區是Haymarket和The Rocks，有七分之一的住宅閒置。
緊隨其後的是Manly-Fairlight，Potts Point-Woolloomooloo，Darlinghurst以及Neutral Bay - Kirribilli，閒置率都在13%以上。這些城區，以及悉尼中心地區，加起來有將近7200套空房。

分析顯示，整個悉尼都市地區有9萬套無人居住的房子。

研究發現，租金收益較低，但資本增值幅度較大的城區，房子更有可能空著。
北岸的Gordon-Killara，閒置公寓最多，在人口普查之夜超過六分之一。

相反，在悉尼西區的Green Valley-Cecil Hills，只有四十二分之一（2.4%）的住宅空著。

結果顯示，悉尼一些最受歡迎城區的房產投資者，更看重房子的資本增值，而租金損失則可以通過負扣稅等稅收激勵政策抵消。

特洛伊和倫道夫表示，這可能導致投資者對房子是否有人居住漠不關心。