雪梨房屋價值創下七年來最大季度跌幅

(圖:AFP)

隨著創紀錄房價推高按揭利率，導致需求下降，進而引發抑制性監管措施出台，雪梨房屋價值在截至12月的一個季度創出了七年來的最大跌幅。

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周二發布的政府統計數據顯示，澳大利亞最大城市的住宅房地產指數當季下跌 1.6%，為 13 個季度來首次下跌。不過根據三月 1 日發布的 CoreLogic Inc. 最新數據，雪梨房價今年前兩個月已經出現復甦。

之前房價飆升至紀錄高點引發按揭利率上升並促使按揭條件收緊，嚴重傷害購房者的購房能力。這種形勢下，澳大利亞一線城市未來房價升幅料會有限。澳大利亞統計局數據顯示，自 2007 年年底以來，雪梨房屋價值已經累計攀升約 70%，墨爾本房屋價值則成長了大約 50%。

根據周二發布的數據，澳大利亞全國一線城市房屋價值在截至十二月的一個季度總體上漲 0.2%；這些城市內總計 960 萬套住宅的總價值增加 316 億澳元（240 億美元）至 5.9 兆澳元。