三陽將招商並銷售「台北企業總部園區A3、A4」

「台北企業總部園區T．CBD」全新完工，其中三陽(2206-TW)所屬的A3和A4棟已委託第一太平戴維斯為代理銷售和招商總顧問，第一太平戴維斯指出，「台北企業總部園區」是全台規模最大的策略性產業辦公園區，群聚效果可觀，預計將可吸納超過1.5萬名的辦公人口進駐。

「台北企業總部園區T．CBD」是由三陽和美孚建設、全球人壽共同規畫設計，將於第4季完工啟用。園區占地11238坪，共有5棟鋼骨結構辦公室，14棟獨立零售餐飲店鋪，總樓地板面積近67000坪，辦公室量體媲美台北101大樓。

其中，園區A3棟總樓高14層樓，單層面積860坪，三陽將設立北區研發中心並打造形象館，預計年底前進駐，其餘樓層則將對外招租，頂樓租戶可使用超過500坪的空中花園，獨享360度環景視野；而A4棟將對外銷售，單層面積840坪，總面積達1.28萬坪，是台北市少數萬坪全新整棟待售的辦公大樓。

第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示，隨著內湖科學園區發展成熟、辦公空間逐漸飽和，空置率甚至低於5%，距離市區更近的「台北企業總部園區T．CBD」周遭區域近期交易和企業搬遷消息不斷，不少知名國內企業卡位。

例如葡眾企業看好此區潛力，早於2013年即以每坪60萬、總價32.5億元向太子建設購入4900坪辦公室打造集團總部；炎洲集團以及國泰人壽有整棟辦公大樓於今年完工，分別規畫為集團總部自用以及對外出租；雄獅旅行社將於年底搬到內湖五期「V PARK」，新總部是可容納3000人的辦公空間；另外，中國信託7月投入51.39億於本區打造萬坪辦公室安置中信金的IT設備、資訊作業中心人員、以及客服中心人員。

黃瑞楠看好，隨著指標企業、上市櫃公司進駐，本區將成為下一個科技產業新聚落。

「台北企業總部園區T．CBD」位於內湖區潭美段，串連北側內湖科學園區以及東側南港軟體園區，擁有超過萬坪完整基地，耗時超過6年時間網羅國內外知名設計、建築團隊共同打造，不僅具備千坪開放空間，還連接南側的基隆河綠帶美景、直眺台北101大樓美景，除了以頂級辦公室規格打造外，更有14棟零售餐飲店鋪提供園區充足的生活機能，並提供300個臨停車位，未來可望成為內湖、南港地區的主題餐飲新聚落。