鉅亨網新聞中心
美聯(01200.HK)於其中期業績報告表示，地產代理行業前景依然充滿挑戰。集團預料第三季樓市會有所放緩。在香港，買家的情緒容易受到股票市場起伏所牽動，而人民幣貶值亦為投資市場增添額外不明朗因素，因此預料樓價及成交量均會在近幾個月輕微下調。
不過，住宅物業潛在需求依然強勁，如果股票市場回穩，只要樓市出現微調的話，亦可能會刺激潛在買家在最後一季入市。此外，國內金融政策料會保持寬鬆，而這亦可為香港提供支援。
美聯續稱，樓市政策已有一段時間沒被收緊，而最近提高置業首期要求，對樓市只帶來有限及短暫的影響。集團相信在房屋供應增加的情況下，政府大有條件不加強干預。
根據資料，截至今年第二季尾潛在住宅單位供應量高達8.3萬個，創新高，供應上升將可助抑制樓價升幅。此外，如息口在2015年年底前上升，樓價大升的機會不大。(ka/a)~
阿思達克財經新聞
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