房市管制鬆綁 房仲:市場強心針

中央銀行今天(8/13)常務理事會決議，將放寬銀行特定地區不動產授信規定，特定地區範圍刪除新北市八里區與鶯歌區，以及桃園市四個行政區；豪宅、公司法人購置住宅及自然人第三戶購屋的最高貸款成數由現行五成調高為六成。

住商不動產總經理陳錫琮指出，選擇性管制上路以來，除了囤屋族外，自用換屋客戶也受到影響，雖然央行只有對局部鬆綁，但這是對市場打下一劑強心劑，預估能讓買氣逐漸回流，而豪宅、公司法人購屋等特殊狀況，由於目前價格已到高點，加上多戶持有者的囤屋稅，以及豪宅稅等重稅影響，即使鬆綁一成，影響有限，但能避免市場短期硬著陸。