路易莎咖啡:公告本公司董事會決議向關係人取得不動產

第17款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市新莊區富貴路556號二樓、558號二樓、560號二樓及地下五層4個車位

2.事實發生日:114/9/26~114/9/26

3.董事會通過日期: 民國114年9月26日

4.其他核決日期: 不適用

5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量:

土地面積:61.4579平方公尺(18.5911坪)

建物面積:624.53平方公尺(156.9坪)

地下停車位面積:105.85平方公尺(32.02坪)

(2)每單位價格:每坪約532,448元

(3)交易總金額:新台幣100,590,000元

6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

名亮投資股份有限公司及驊穎有限公司/本公司法人董事

7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

(1)選定關係人為交易對象之原因：交易標的鄰近原購置總部。

(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用

8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件:依買賣契約書簽訂後進行付款。

(2)契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定。

11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易金額為雙方合議，參考價格為中華評價不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書

，決策單位為本公司審計委員會審議並經董事會決議通過。

12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

中華評價不動產估價師事務所，估價金額：新台幣114,834,690元整。

13.專業估價師姓名:

游廷士

14.專業估價師開業證書字號:

(103)桃市估字第000041號

15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16.是否尚未取得估價報告:否或不適用

17.尚未取得估價報告之原因:

不適用

18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

19.會計師事務所名稱:

宸穎會計師事務所

20.會計師姓名:

簡芯妤

21.會計師開業證書字號:

工(111)全年評字第E0040號

22.經紀人及經紀費用:

不適用

23.取得或處分之具體目的或用途:

向關係人取得新總部樓層剩餘單位

24.本次交易表示異議之董事之意見:

無

25.本次交易為關係人交易:是

26.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年9月26日

27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:100,988,377元

29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31.其他敘明事項:

無