《中國房產》首5月前100企業拿地總額逾四千億,同比增近三成

　　《經濟通通訊社2日專訊》中指研究院最新發布的數據顯示,2025年1月至5月,TOP100企業拿地總額4051.9億元(人民幣.下同),同比增長28.8%,增幅較上月擴大2.2個百分點。

　　從權益拿地金額來看,今年前五個月,綠城中國拿地金額達341億元,位居行業第一,保利發展緊隨其後,拿地金額達329億元,排名第三的中海地產拿地金額達283億元。部分民企保持一定的投資強度,如濱江集團以270億元的拿地金額位居行業第四,邦泰集團、興耀房產集團、海成集團等也進入拿地金額前二十。

　　從投資布局來看,前5月,重點企業拿地主要集中在北京、杭州、上海、成都等核心城市。

例如,招商蛇口在北京、上海、南京、成都等四個城市拿地金額均進入前十。綠城中國在蘇州、杭州等城市的拿地金額進入前三。

　　據中指研究院統計,2025年1月至5月,全國300城住宅用地成交1.3億平方米,同比小幅下降,土地出讓金同比增長超兩成。5月,全國300城住宅用地土地出讓金同比小幅增長。

*5月前100房企銷售操盤金額環比增3.5%*

　　從銷售端來看,克而瑞研究中心數據顯示,2025年1月至5月,房地產市場整體延續回穩態勢,TOP100房企累計實現銷售操盤金額13127.5億元。5月單月,TOP100房企實現銷售操盤金額2945.8億元,環比增長3.5%。

　　今年5月,超半數百強房企單月銷售業績環比提升,其中22家企業單月銷售業績環比增幅大於30%。如綠城中國、中海地產、中國金茂、綠地控股、電建地產等房企表現較好,單月銷售業績同環比均實現明顯提升。

　　克而瑞研究中心表示,5月新房供給回落,但成交環比4月基本持平,累計同比保持正增長,項目開盤去化率延續前期高位震蕩,京滬深等城市熱點恆熱。

　　該機構認為,預判6月,房企年中衝刺將至、營銷預期加碼,供給結構優化下適銷對路樓盤入市,預期帶動成交總量延續穩步復蘇走勢,環比持增。(jq)