按證公司去年虧損擴至4.18億元,物業價格跌拖累安老按揭業務

　　《經濟通通訊社26日專訊》按揭證券公司公布,2024年經審核綜合除稅後虧損擴大至4.18億元,2023年綜合除稅後虧損為2.6億元,虧損增加主要由於快速增長之安老按揭業務受物業價格下跌帶來負面影響,而淨利息收入增加及外匯基金存款回報上升則抵銷了部分虧損。

　　在撇除按揭證券公司全資附屬公司-香港年金公司的財務業績、安老按揭業務受物業價格變化的影響,以及按證保險公司提供保險保障的貸款組合作出的綜合財務會計調整的影響後,2024年經調整的除稅後溢利為7.87億元,2023年為7.24億元。2024年權益回報率和成本對收入比率分別為4.8%及27.6%,2023年為5.3%及28.1%。

　　截至2024年底,年金業務按《保險業條例》基準計算的內涵價值約為124億元,當中包括權益總額112億元和預期將來利潤的現值12億元,反映香港年金公司的穩健財務狀況可支持年金業務長遠發展。

　　撇除未予綜合之受規管附屬公司的投資成本後,按揭證券公司資本充足率於2024年12月31日仍處於19.9%的穩健水平,2023年12月31日為21.6%,遠高於8%最低規定要求。另外,香港年金公司和按證保險公司於2024年12月31日的償付能力充足率分別約為1.7倍及4倍,遠高於保險業監管局規定的法定最低要求。

　　按證公司表示,基於不明朗的市場環境,採取審慎預先籌措融資的策略,並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通,以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要。建基於強勁的融資能力及流動性水平,按揭證券公司的核心業務保持靈活穩健,並為應對金融動盪作出了充分準備。(bi)