大宇:董事會決議通過取得土地及建物

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：台中市大雅區自強段 797、797-1、798、799、800、801、

802、803、804、805 合計共 10 筆地號。

建物：台中市大雅區自強段 1568、1901 合計共 2 筆建號。

門牌：台中市大雅區神林路一段 256號、266號。

2.事實發生日:114/5/19~114/5/19

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：共計11,203.00平方公尺，折合3388.9075坪，

建物：共計53,500.33平方公尺，折合16,183.85坪，

交易總金額：新台幣2,100,000,000元整。(含建物加值型營業稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

綠點高新科技股份有限公司，非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依合約規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考專業估價事務所之估價報告

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:

估價總金額：新台幣 2,276,570,440 元整。(含建物加值型營業稅)

寶源不動產估價師事務所:

估價總金額：新台幣 2,312,088,293 元整。(含建物加值型營業稅)

11.專業估價師姓名:

誠正海峽兩岸不動產估價師：林金生

寶源不動產估價師：葉紫光

12.專業估價師開業證書字號:

林金生:開業證書字號：(94)北市估字第0060號

葉紫光:開業證書字號：(113)宜縣估字第000051號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人：香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司

經紀費用：經紀費用依合約約定

21.取得或處分之具體目的或用途:

增加營業收入及整體資產優化與資金效益考量

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國114年05月19日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年05月19日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無