宏達電:本公司董事會決議通過處分桃園土地及建物

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:桃園市桃園區大樹林段及新北市鶯歌區鳳福段等共計17筆土地

建物:桃園市桃園區大樹林段12582-1、12582-2、12582-4、12582-5、

12582-6、12582-7建號

2.事實發生日:114/5/14~114/5/14

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地：27,948.87平方公尺（約8,454.53坪）；

建物：101,286.01平方公尺（約30,639.02坪）

土地及建物之買賣總價合計為新台幣56億3,800萬元整

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

和碩聯合科技股份有限公司；非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

以交易價格新台幣56億3,800萬元計算，扣除原土地建物之帳面價值、應繳納之稅賦與

相關交易成本後，預計處分利益約為新台幣39億元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依買賣合約條件規定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本交易之價格係參考估價金額、市場合理價格並經雙方議價後，提報董事會決議通過。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

(1)邦德不動產估價師聯合事務所;新台幣5,533,909,723元

(2)元宏不動產估價師聯合事務所;新台幣5,491,400,608元

11.專業估價師姓名:

(1)邦德不動產估價師聯合事務所 毛秉基

(2)元宏不動產估價師聯合事務所 鄭義嚴

12.專業估價師開業證書字號:

(1)毛秉基：(106) 桃市估字第000053號

(2)鄭義嚴：(100) 北市估字第000173號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

依合約規定

21.取得或處分之具體目的或用途:

處分並活化桃園之部分不動產。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國114年5月14日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國114年5月14日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無