上半年六都家戶購屋比出爐 桃園市蟬聯冠軍

台灣房屋智庫根據六都民政局公布的上半年家庭戶數，統計出六大都會區的家戶購屋比狀態，發現上半年每百戶家庭購屋買氣熱絡排名，依序為桃園最高，台中居次，新北以0.1個百分點小贏高雄，排在第3位。

台灣房屋統計，六都上半年家戶購屋比依序分別為桃園2.4%，台中2.2%，新北1.6%，高雄1.5%，台南1.4%，台北1.3%。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，桃園升格為直轄市後，上半年家庭購屋比仍為六都之冠，每百戶就有2.4戶購屋，主要是因為桃園在選擇性信用管制措施後，短線投資客早已紛紛退場，加上房地合一稅將上路，自住型買盤和長期置產型買家結構更為穩固，讓房價基期相對低、機能發展後勢看好的地區，吸引消費者青睞度不減。

不過，若比起去年同期，六都家戶購屋表現全面下滑，主因為上半年房市延續去年紛擾，買氣不明朗，尤其是台北市上半年的家戶購屋比敬陪末座，僅1.3%，等於每百戶幾乎只買1件房產，比起2013年上半年2%的家戶購屋比，顯然買氣腰斬。

而減幅最少的是台南市，僅下滑0.2個百分點至1.4%，這是因為台南投資氛圍不如其他直轄市來的強，讓數據走勢較為平穩。

陳炳辰表示，所幸房地合一實價課稅底定，有助於穩定市場不安氣氛，且因日出條款訂在明年，買主傾向趁早入市，下半年房市回溫可期。