《本港樓市》世邦魏理仕︰樓價料短期持續下行,租金續攀升

　　《經濟通通訊社28日專訊》差餉物業估價署今早剛公布了3月份私人住宅樓價指數。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,樓價連跌四個月後跌幅收窄。3月樓價按月微跌0.5%。4月初全球貿易緊張局勢及經濟不確定性加劇,投資意欲受到負面影響。潛在買家採取觀望態度,影響交易量及住宅價格。4月底情況逐步改善,更多成交重新浮現。

　　他指出,整體而言氣氛可能導致未來幾個月住宅價格輕微下跌,情況可能會在短期內持續下去,直到市場變得明朗。

　　至於租金指數方面,他指出,展望未來隨著更多外來人口移居香港,預計住宅租金將持續上升。尤其是在暑假期間,會有新一輪需求來自非本地學生。此外,考慮到最近市況,用家可能會採取觀望態度並選擇暫時租住,或會進一步增加租賃需求。(kl)