《本港樓市》中原十大屋苑周末錄5宗成交,創近七個月新低

　　《經濟通通訊社30日專訊》中原地產表示,十大屋苑在剛過去的周末錄得5宗成交,按周再跌16.7%,連跌3周,更創27周新低,零成交屋苑維持高位7個,僅得太古城、美孚新邨及嘉湖山莊錄得交投。

*7屋苑捧蛋*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,聖誕及新年長假期是市民外出旅遊高峰期,睇樓活動明顯大減,難免窒礙二手成交步伐,相信要待長假期過後,樓市交投氣氛才會好轉。

*臨近年底及節日外遊,二手交投受阻放緩*

　　受到臨近年底,以及聖誕新年等節日外遊因素影響,二手屋苑睇樓及成交均因而受阻,成交放緩。據美聯物業分行統計,今年最後一個周末,十大藍籌屋苑共錄得約7宗成交,較上周約9

宗續跌約22.2%,是連跌3周,並創出自9月21日及22日周末後的14個周末新低。至於15大屋苑則錄8宗成交,按周減少約27.3%。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,今年樓市交投表現較去年優勝,主要受惠全面撤辣,本港亦跟隨美國連減3次息,加上施政放寬按揭成數及投資移民等政策,而租金上升亦鼓勵租轉買增加,種種利好因素均有助支持樓市發展,發展商亦積極出貨。不過,踏入年末,受傳統節日因素影響,而且不少市民亦趁聖誕節及新年前外出或北上旅遊,故睇樓活動受阻,而成交量亦難免有所放緩。隨著節日因素淡化,加上發展商亦部署來年推出多個大型新盤,一二手交投有望續升,樓價亦重拾升軌。(cl)