《中國房產》廣州土拍今年首現民企,南通亞倫逾12億奪番禺宅地

　　《經濟通通訊社5日專訊》臨近年底,廣州土拍市場迎來新信號--今年首次有民企在廣州拿地,亦是時隔19個月再有民企現身廣州土拍市場。廣州公共資源交易中心今日公告披露,番禺區洛浦街新光快速東側地塊由民企南通亞倫以12.35億元(人民幣.下同)競得。業內人士認為,這只是開始,預示著廣州土拍風向正在起變化,接下來會有更多房企持續參與,看好明年廣州的市場。

*南通亞倫奪番禺地塊,後續引入龍湖合作*

　　今日上午10時,番禺區洛浦街新光快速東側BA0104082地塊率先開拍,出價兩輪即由合肥瑞倫房地產開發有限公司競得,成交總價12.35億元,成交樓面價每平方米

14691元,溢價率0.8%。該地塊土地用途為二類居住用地,宗地面積為45448.5平方米。

　　據《財新》報道,合肥瑞倫房地產開發有限公司由南通亞倫房地產開發有限公司全資持股。

南通亞倫總部位於江蘇省南通市,是江蘇亞倫集團旗下的房地產子公司。江蘇亞倫集團是一家靠紡織產業起家的大型集團,由通州市川港鎮鄉鎮企業管理服務站持股83.08%。

　　報道指,該地塊後續會引入龍湖(00960-HK)合作。此前,廣州龍湖御湖境項目便是由龍湖和南通亞倫合作開發。

*綠城首進廣州主城區,24億奪海珠宅地*

　　同日,海珠區海珠客運站地塊被廣州綠穗房地產開發有限公司以底價24.164億元拿下,折合樓面價每平方米3.38萬元。土地用途為二類居住用地,宗地面積為41687平方米,建築面積為71491平方米。

　　廣州綠穗房地產開發有限公司的大股東為綠城房地產集團有限公司全資子公司浙江綠城房地產投資有限公司。值得一提的是,這是綠城首次進軍廣州主城核心四區。

　　據了解,本周以來,廣州共成交了5宗住宅用地,總土地出讓金為66億元。12月,廣州全市將有24宗地塊拍賣,起始總價約266.48億元,宗地面積為94.79萬平方米。

(jq)