永豐金:永豐金控代子公司永豐金證券公告向關係人永豐銀行承租不動產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺北市中正區博愛路17號3樓、開封街一段58號3樓、博愛路17號地下2樓及汽車停車位4席

2.事實發生日:113/11/29~113/11/29

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)博愛路3樓租賃面積：辦公室315.13坪

每單位價格：辦公室每坪每月租金1,467元

租金總金額：每月租金462,390元，交易總金額：27,743,400元

(2)開封街3樓租賃面積：辦公室120.59坪

每單位價格：辦公室每坪每月租金1,525元

租金總金額：每月租金183,900元，交易總金額：11,034,000元

(3)博愛路B2租賃面積：倉庫75.68坪

每單位價格：辦公室每坪每月租金448元

租金總金額：每月租金33,910元，交易總金額：2,034,600元

(4)停車位4位

每單位價格：停車位每位每月租金5,700元

租金總金額：每月租金22,800元，交易總金額：1,368,000元

使用權資產金額：新台幣44,656,903元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：永豐商業銀行股份有限公司

與公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：滿足營運需求

前次移轉之所有人：無

前次移轉日期：無

前次移轉金額：無

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：

租期自114年1月1日起至118年12月31日止

每月支付新台幣703,000元含稅

契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

依不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書議定

決策單位：董事會授權經理部門依內部管理辦法辦理

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

展茂不動產估價師聯合事務所

估價金額：每月796,318元含稅

11.專業估價師姓名:

楊哲豪

12.專業估價師開業證書字號:

(109)北市估字第000287號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

符合營運需求

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無