《本港樓市》十大屋苑周末成交增至12宗,買家回流二手市場

　　《經濟通通訊社12日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得12宗成交,按周上升9.1%,連續兩周維持雙位數,更創20周新高,零成交屋苑維持3個,而美聯十大屋苑周末同錄得12宗買賣,按周升33.3%,創6周新高。

*市場憧憬減息,觀望氣氛濃厚*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,周末缺乏新盤發售,只有貨尾盤銷售,部分買家回流二手市場,雖然成交量繼續於低位橫行,但周末成功創出4個多月以來新高,表現不

俗。市民靜待減息,現時樓市觀望氣氛濃厚,相信美國落實減息後,樓市氣氛方會全面轉趨活躍。

*租金趨升,推動市民租轉買意欲*

　　據美聯物業分行統計,按十五大屋苑計算,周末則錄得約13宗成交,按周升約44.4%。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,市場仍然以一手盤主導,但過去兩周末新盤市場缺乏焦點,加上租務旺季,刺激本周末二手屋苑睇樓活動增加,大批購買力湧現,部分購買力回流二

手,令周末二手交投回升。由於預期美國減息在即,而本港按息有望下調,對樓市將迎來利好刺激,相信準買家物色筍盤而加快入市,另外租金持續趨升,亦推動市民租轉買意欲,甚至作長線收租投資。(cl)