美國6月單戶住宅開工率和建築許可證都下滑

美國單戶住宅建設在 6 月進一步下降，但由於人們對聯準會在 9 月首度降息的樂觀情緒日益加強，未來幾個月的活動可能會反彈。

美國商務部人口普查局周三 (17 日) 表示，占住宅建築大宗的單戶住宅開工量上個月下降 2.2%，經季節調整後的年率為 98 萬套。未來建造單戶住宅的許可證下降 2.3% 至 93.4 萬套。

6 月單戶住宅開工量年增 5.4%。由於二手房匱乏，去年大部分時間以及 2024 年第 1 季住宅建設表現強勁。

然而，在高通膨和強勁經濟的背景下，隨著 4 月 30 年期固定利率抵押貸款平均利率回升至 7% 以上，這股趨勢逐漸減弱。

隨著通膨消退，金融市場預期 9 月降息，之後 11 月和 12 月將進一步降息，房貸利率一直呈下降趨勢。