惠譽:2024-2040年中國年均住房需求降至約8億平方米

　　《經濟通通訊社20日專訊》惠譽表示,2024至2040年中國年均住房需求可能降至約8億平方米,因不利的人口結構變化、城市化進程放緩以及城市更新項目的數量和規模減少。

　　中國官方統計數據顯示2011-2020年期間年均實際住房需求為12億平方米。與此相比,惠譽的預測意味著住房需求將下降33%。惠譽的預測也低於其2024年8.5-9億平方米的短期預測。

　　惠譽預計,長期來看,中國每年6億平方米的住房需求可能由新建私人住房來滿足,其餘需求則由公共租賃住房和中古屋來滿足。(bi)