九展重建棄純商業方案,改建為商住項目提供1881伙住宅單位

　　《經濟通通訊社17日專訊》九龍灣國際展貿中心(九展)早前宣布營運至6月30日,即將展開重建。近日發展商億京等就九展的重建計劃再有新方案,放棄過往作寫字樓及商場等的純商業方案,改為大型商住項目,將提供6幢住宅及1幢商廈等,共1881伙供應。

　　發展商指,擬議發展計劃是響應及回應社會對房屋的市場需求,以及政府早前將九龍東三幅商業用地和前業安工廠大廈用地改劃為住宅用途的改劃。

*六成樓面將會作為住宅*

　　九展目前是176萬呎的商場、辦公室及展覽中心,按照去年獲屋宇署批出的圖則,將會興建4幢16層高商業物業,另設3層地庫及3層基座,總樓面共176.8萬平方呎。

　　不過,根據發展商最新提交城規會申請,計劃以總地積比率6.144倍發展,總樓面將會減少兩成至147.3萬平方呎,其中六成樓面或92.4萬平方呎,將會撥作為住宅樓面,興

建6幢36至37層高分層住宅,涉及約1881伙;其餘約55萬平方呎則用作興建1幢29層高商廈,以及1幢6層高混合零售、社福大樓,其中寫字樓樓面僅29.2萬平方呎,相較過往超142萬平方呎的規模,大幅減少八成。(hp)