啟德MIAMI　QUAY　I累售50伙套現50億,將公布價單

MIAMI　QUAY　I,由會德豐、恒地(00012-HK)、新世界發展(00017-HK)及帝國集團攜聯手發展。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指,截至目前為止已售出50個單位,套現5億元,平均呎價2.4萬,已全部交樓,明日起亦會開放示位及會所予準買家參觀。

　　他認為,現時是最好時機將項目推出市場,料5月內會公布銷售安排。定價方面,他指啟德區內平均每宗成交約2000萬,會參考同區成交價,並按項目特色如景觀等定價。

*3月至5月初同區錄740宗成交*

　　黃光耀表示,由3月至5月初,啟德區內共錄得約740宗成交,成交金額逾144億,當中最高呎價約6.8萬,反映啟德區的吸引性,受市場追捧及關注,加上政府去年重啟智慧綠色集體運輸系列,以及有體育園等項目,均是利好因素。

　　他又指,以同區的銷售數據反映,買家以內地客及新來港人士的佔比較高,達四至五成,因這類客群較喜歡新發展區及市區中心地帶。

　　另外,黃光耀提到,政府減辣至今,約4個月內整體已錄得6000幾宗成交,是去年全年六成,反映減辣有助刺激需求。近期股市有升幅,反映資金逐漸恢復,對樓市亦有幫助。

(hp)