穆迪下調中海外(00688)及龍湖(00960)信貸評級

　　《經濟通通訊社18日專訊》國際信貸評級機構穆迪將中國海外發展(00688-HK)的長期評級從「Baa1」下調至「Baa2」,評級展望從「負面」調整為「穩定」。穆迪解釋,下調評級反映了在中國房地產市場長期低迷下,中國海外發展的信用指標不太可能恢復到與其先前評級相適應的水平。

*合同銷售料繼續跑贏市場*

　　至於展望調整為穩定,則反映穆迪預期中國海外發展將繼續在合同銷售方面跑贏市場,並以強勁的流動性穩定其信用指標,以支持其當前的評級,料未來6-12個月內可承受不確定的運營環境相關的挑戰。

　　與此同時,穆迪亦下調了6家由中海外全資擔保,以及擔保的旗下公司所發行的無擔保優先債券評級,由「Baa1」下調至「Baa2」。

*龍湖評級降至「Ba2」*

　　另外,穆迪亦將龍湖(00960-HK)的企業家族評級由「Ba1」下調至「Ba2」,高級無抵押債務評級由「Ba2」下調至「Ba3」,展望維持「負面」。穆迪指下調評級,預計該

公司的信用指標和流動性緩衝,將在未來一至兩年繼續走弱,以及於房產行業長期下滑背景下,龍湖對有抵押融資的依賴增加。(cl)