黑石集團以100億美元收購Apartment Income REIT並私有化

資產管理公司黑石 (Blackstone)(BX-US) 周一 (8 日) 表示，將以包括債務在內的 100 億美元現金收購俗稱 AIR Communities 的私人租賃住房公司 Apartment Income REIT (AIRC-US)。

根據協議，黑石集團將支付每股 39.12 美元的價格收購該 REIT 的每股股份，較上周五 (5 日) 收盤價溢價約 25%。該 REIT 股價在周一盤前交易中上漲 23.64%。

黑石房地產全球聯席主管梅格吉 (Nadeem Meghji) 說，「AIR Communities 代表我們收購的最高品質大型公寓投資組合，並且位於多戶型基本面強勁的市場。」

作為房地產領域的頂級投資客之一，黑石集團一直在增加對租賃住房的關注，押注租賃住房的復甦，因為美國公寓供應量將因建設放緩而下降，這可能會推高租金率。

該公司表示，黑石還計劃再投資 4 億美元來改善 REIT 的 76 個租賃住房社區，這些社區主要位於沿海市場。

黑石的房地產投資組合價值 5860 億美元。該公司 1 月同意收購加拿大單戶房屋租賃公司 Tricon Residential。