西宸原著 內城府院鎖定財富階層

近日，龍湖地產原著新品西宸原著樣板間正式對外開放，產品力正式接收檢驗。據項目負責人介紹，開放兩日，有近80組前期來訪的塔尖級高意向客戶到訪，另有近120組首次來訪客戶，對於如此高量級的產品而言，實屬罕見。

據知情人士透露，上周末才正式開放樣板間的西三環內城墅西宸原著已經有兩套雙拼產品被高量級客戶提前意向鎖定，此項目之前被業內稱為將是今年京城最有可能沖擊“20萬頂豪”的項目。

從地段價值來看，項目所處區域為古代皇家磨玉局所在，是真正的上風上水之地。地塊處於玉璞公園等六大公園環抱之中，是目前內城別墅中唯一一個處於環北京（樓盤）綠色走廊之上的項目。此外，項目周邊還擁有多個三甲醫院及高階教育資源配套。而與項目僅一路之隔的麗澤金融商務區，則成為項目未來價值增長的有力保證。

2012年，三環原則上不再供應住宅用地；2013年后，四環內接近沒有別墅物業。2015年高低配禁止之后，內城更是難現低密業態。就此來看，西三環重現低密別墅業態實屬罕見。

正是基於對地塊稀缺價值的尊重，龍湖地產以恭王府規制來打造西宸原著，使其成為真正的內城府邸院落。

首先，在造園規制上，西宸原著師法恭王府，“三進五巷”層層院落“竹節貫頂”，再現王府氣派。一山兩園、一脈五巷，極具禮序與尊崇感。而在具體的產品細節上，西宸原著也將這種尊貴感一一貫穿。大坡屋頂設計，四角的飛檐寬度將近1米，氣勢恢弘。玉石照壁，銅質宅門，客製門頭，極具儀式感。而在具體的空間設計上，則采用了立體四合院的版面，力求實現地上家庭空間純粹化，地下會客空間機極致化。會客、起居、休閑、珍藏，五層空間，格局細致，功能有序。

尤其值得一提的是，其地下空間挑高達到6.15米，270度環弧采光使得其地下空間完全地上化，從而實現了雙首層入戶。南北大露臺的雙設計，則將室外空間極致化，南向可以俯瞰私家庭院，北向大露臺則營造出一座空中花園。

“龍湖地產作為多年專注別墅開發的房企，其原著系產品在市場上獨具特色，西宸原著則實現了原著系產品的升級，呈現出的完全是一種內城府院生活，這在目前的頂豪市場是極具競爭力的，所以，其受到財富階層的熱捧也便是情理之中。”分析人士表示。