港鐵去年基本業務利潤跌40%,香港客運服務轉虧為盈賺27億元

　　《經濟通通訊社7日專訊》港鐵(00066-HK)公布去年全年業績,經常性業務利潤42.8億元,2022年同期為1.6億元,大升26倍。期內香港客運服務賺26.8億元,而2022年同期則蝕24.6億元。物業發展利潤20.8億元,按年跌80.1%。投資物業公允價值計量錄收益14.2億元,2022年同期虧損8.1億元。去年基本業務利潤按年跌40.2%至63.64億元。

*香港車務營運總收入增加50%*

　　2023年,香港車務營運的總收入由2022年的134.04億元增加50.2%至201.31億元,令未計利息、財務開支及稅項和計及每年非定額付款後的虧損減少

76.5%至11.11億元。有關業績主要受惠於過境服務及高速鐵路(香港段)恢復營運和本地鐵路服務乘客量回升帶來的正面影響。

*車站商店新訂租金跌約6.9%*

　　2023年,來自香港車站商務活動的總收入增加66.3%至51.17億元,主要因為免稅店業務隨著過境車站於2023年初重開而恢復。車站零售租金收入增加122.1%至

34.29億元,主要因為過去數年受疫情影響而停業的免稅店業務重啟。然而,收入升幅因新訂租金下跌而被部分抵銷。車站商店新訂租金的跌幅約為6.9%,而平均出租率約為97.3%。

*物業租賃及管理業務收入增加6.3%*

　　2023年,物業租賃及管理業務收入按年增加6.3%至50.79億元,主要因為計入損益表的租金寬減攤銷有所下降,以及來自兩個新商場帶來的額外貢獻,包括於2023年7月

開業的「圓方」和2023年12月開業的「THESOUTHSIDE」,但收入增幅繼續因新訂租金下跌而被部分抵銷。港鐵商場新訂租金錄得8.4%的跌幅,平均出租率為99%,而公司在「國際金融中心二期」的18層寫字樓,則錄得96%的平均出租率。(bn)