《本港樓市》撤辣後十大屋苑周末成交按周升3倍,創逾1年新高

　　《經濟通通訊社4日專訊》據美聯物業分行統計,全面撤辣後首周末(2、3日),十大屋苑錄得約27宗買賣成交,較上周末6宗升逾3.5倍,創61周新高;至於按十五大屋苑計算,周末兩天則錄得約36宗成交,按周增加約3倍。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明預期,本月多個新盤將登場,撤辣後首個推售的全新大型樓盤138伙即日沽清屬近月罕見,可見買家入市速度明顯加快。他預計,3月一手交投可錄約2000宗的水平,並為去年3月後新高,而全月二手亦有望錄得4000宗的活躍水平,將創去年2月後13個月新高,一二手交投齊升。

*中原十大屋苑周末成交,新界區佔64%*

　　中原地產十大屋苑上周末錄得25宗成交,按周反彈3.2倍,成交量創逾1年新高,新界區成交佔比達64%,當中嘉湖山莊錄得11宗成交,屬屋苑逾7年來同期最旺。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,撤辣令樓市重回正軌,之前觀望的買家,怕遲買會貴,入市決定明顯加快,買家主要為用家,亦有少部份投資收租客。撤辣之後樓市一二手皆旺,預計十大屋苑周末成交量將愈來愈多,有望達到50宗水平。

　　綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周六、日(2、3日)十大指標屋苑錄得31宗二手成交,較對上一周同期7宗增3.4倍,除連升三周外,亦創下近3年以來新高。廖偉強冀撤

辣後,市場交投量可回復至健康的水平,當筍盤陸續被消化後,樓價亦可望止跌回升。(rh)