矽創:代子公司公告向關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新竹縣竹北市台元一街5號6樓之2、之3及停車位；

新竹縣竹北市台元一街5號11樓之5辦公室

2.事實發生日:112/12/20~112/12/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)鈊創

租賃面積：225坪

每單位價格：每坪租金為新台幣860元(含稅)

房屋租金總金額：每個月新台幣193,500元(含稅)

停車位租金總金額：每個月新台幣24,000元(含稅)

使用權資產金額：新台幣11,729,957元

(2)極創

租賃面積：176坪

每單位價格：每坪租金為新台幣860元(含稅)

房屋租金總金額：每個月新台幣151,360元(含稅)

停車位租金總金額：每個月新台幣27,000元(含稅)

使用權資產金額：新台幣9,636,569元

(3)矽創投資

租賃面積：25.58坪

每單位價格：每坪租金為新台幣860元(含稅)

房屋租金總金額：每個月新台幣22,000元(含稅)

使用權資產金額：新台幣1,238,631元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:矽創電子股份有限公司

與公司之關係:母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:基於業務上之整體規劃和管理考量。

前次移轉之所有人:不適用

前次移轉之所有人與公司間相互之關係:不適用

前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係:不適用

前次移轉日期:不適用

移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:每個月支付一次。

付款期間:113年1月1日至117年12月31日

限制條款:無

其他重要約定:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:參考園區內出租價格

價格決定之依據:參考園區內出租價格

決策單位:董事會授權董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為辦公室使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

提報各公司最近期董事會。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

提報各公司最近期審計委員會或監察人。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無