【內房困局】內媒稱房企融資白名單僅屬參考性質,支持力度打折扣

　　《經濟通通訊社4日專訊》近期傳出監管擬列房地產企業融資白名單,當中甚至包括數家已經出現違約的房企,有分析擔心引發更大的金融風險。惟內媒引述多位銀行人士消息指,目前商業銀行並沒有收到任何白名單相關文件;亦有個別銀行從業人員稱,監管方面確實草擬了一份涉房貸款的企業白名單,但這份名單更多是一種參考。

　　報道指,名單包括19家央企、13家地方國企、5家混合所有制企業、10家未出險的民企,以及3家已經出險但違約規模較小的民營房企。有國有大行人士表示,所謂50家房企白名單,只是監管層的建議,在新政落地過程中,銀行會結合自身業務和風控標準,在自有名單基礎上做相應調整。

*向房企發放無抵押流貸可能性不大*

　　至於流傳的「為白名單房企發放無抵押流貸」等消息,多數銀行和房企人士均表示可能性不大。報道引述一位區域銀行人士表示,目前為房企提供流動資金貸款仍被視為違規,如果傳言屬實,意味著需要對原有監管體系進行調整。

　　他續指,此輪融資新政仍以原有政策工具為主,但具體實施又不同以往,屬於老工具新用,說明政策原來的落地情況沒有達到監管預期,這一輪監管層更重視務實。這次地產融資新政,一

是為了控制風險蔓延,「沒有出問題的房企,不要再出問題了」;二是為了保交付,不要新增問題樓盤,透過金融手段幫助專案獲得交付所需資金。

　　此外,有房企表示,因為現在民企融資大部分只能用於保交付,不能用於還債或發展,有的房地產商也不一定願意借錢。(ry)