【袁志峰專欄】中國積極穩樓市，內房股未升完

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1) 股市前景

周四港股上揚，內房及物管股領漲，大盤成交增加，沽空比率達偏高的 20.8%，南向資金錄得大額淨賣出，主要減持大盤指數 ETF。中美緊張關係舒緩、中美息差收窄，人民幣兌美元滙率回升以及科技股業績符預期，將加強港股吸引力，預期港股年底前震盪走高。

2) 上日中港股市況總結 

周四恒指低開 55 點，早段跌幅曾擴大至 157 點，其後回穩，午後上揚，最多曾漲 193 點，收報 17911 點，升 176 點或 1.0%。成交額按日增 20% 至 977 億元，10 月份日均成交額 787 億元。

港股通南向資金轉淨賣出約 58 億元，小鵬汽車 (9868) 及小米 (1810) 錄得 2.2 及 0.9 億元淨買入，盈富基金 (2800)、南方恒生科指 (3033) 及恒生國指 (2828) 錄得 30.2、9.2 及 7.9 億元淨賣出。11 月以來累積凈買入 115 億元，10 月淨買入 232 億元。

恒指升 1.0%，藍籌股 69 升 9 跌 2 持平。龍湖集團 (960) 及碧桂園服務 (6098) 漲逾 13% 及 12%，為升幅最大藍籌。中升控股 (881) 及百度 (9888) 升逾 6%。中國海外發展 (688) 漲逾 4%。蒙牛乳業 (2319)、華潤萬象生活 (1209) 及信義玻璃 (868) 漲逾 3%。華潤置地 (1109)、石藥集團 (1093)、中生製藥 (1177)、翰森製藥 (3692)、中國平安 (2318)、申洲國際 (2313)、華潤啤酒 (291) 及吉利汽車 (175) 升逾 2%。新世界發展 (17) 跌逾 4%，為表現最差藍籌。創科實業 (669) 及中國宏橋 (1378) 跌逾 3% 及 2%。

恒生科指升 2.2%，收報 4117 點，成份股 28 升 2 跌。大型科技股普漲，騰訊 (700) 升逾 1%，小米 (1810) 及京東 (9618) 升逾 2%，百度 (9888) 及小鵬汽車 (9868) 漲逾 6%，為升幅最大成份股。舜宇光學 (2382)、東方甄選 (1797) 及攜程 (9961) 漲逾 4%。理想汽車 (2015)、蔚來 (9866)、比亞迪電子 (285)、商湯 (20) 及萬國數據 (9698) 升逾 3%。京東健康 (6618) 及嗶哩嗶哩 (9626) 升逾 2%。金山軟件 (3888) 跌逾 3%，為跌幅最大成份股。

板塊方面，黃金股逆市下跌。內房、物管、電動車、手機零件、醫藥及生物科技股跑贏大市，漲幅居前。碧桂園 (2007) 升逾 23%，萬科企業 (2202) 及融創中國 (1918) 升逾 6% 及 4%。融創服務 (1516) 升逾 15%，雅生活服務 (3319) 及保利物業 (6049) 升逾 8%。舜宇光學 (2382) 及瑞聲科技 (2018) 升逾 4%。信達生物 (1801) 及金斯瑞生物 (1548) 升逾 3% 及 5%。

周四上証指數平開，早段曾跌 0.3%，其後回穩，午後上揚，以接近全日高位收市，收報 3061.86 點，升 0.6%。深証成指升 0.8%，科創 50 指數升 0.8%。滬深兩市總成交約 8200 億元 (人民幣 · 下同)，環比減少 600 億元。滬深股通北向交易轉淨買入約 51 億元，11 月以來累積淨賣出 22 億元，10 月淨賣出 448 億元。

3) 宏觀 / 行業訊息

外電引述消息人士報道，中國金融監管部門考慮允許銀行首次向房企提供無抵押的流動資金貸款，有望為地產企業緊張的資金鏈紓困。(信報)

4) 個股訊息

周大福 (1929) 公布，截至今年 9 月底止中期盈利 45.51 億元，按年增長 36.4%，每股盈利 0.46 元，派中期息 0.25 元。期內，營業額 495.26 億元，按年升 6.4%。由於入境旅遊復甦及內地旅客逐步重臨，香港、澳門及其他市場營業額上升 57.7%。(信報)

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