《本港樓市》萊坊:全球豪宅指數香港排36位,上季樓價下跌

　　《經濟通通訊社3日專訊》萊坊公布2023年第三季《萊坊全球豪宅指數》,截至今年9月底的12個月按年上升2.1%。但因高息環境影響,香港於今年第三季繼續錄得跌幅,全球排第36位。

*香港豪宅樓價是全球表現最差第11個城市*

　　指數顯示,全球豪宅樓價按年上升了2.1%。其中馬尼拉豪宅樓價升幅最大,升幅達21.1%,第2位杜拜則按年升15.9%。

　　香港方面,豪宅樓價持續下跌,第三季樓價按季下跌0.6%;按年跌幅更達1.7%,屬全球表現最差的第11個城市。另新加坡按季跌幅則達2.6%。

*未來一季豪宅樓價跌幅有望再收窄*

　　萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,香港豪宅樓價表現繼續受高息環境影響而出現下跌的情況,但跌幅已不斷收窄。特首在最新施政報告宣布將海外買家的印花稅減半,及

對外來人才置業印花稅實施『先免後徵』安排,將會吸引海外買家重返香港豪宅市場,預料對豪宅樓價有刺激作用,未來一季豪宅樓價跌幅有望進一步收窄。

　　另外,按年跌幅最大城市,則為美國三藩市按年跌9.7%。至於第三季的46個城市之中,有63%的城市按季樓價錄得升幅,其餘有11個城市出現樓價下跌,較上季14個城市樓價下跌少。

　　上述指數追蹤全球46個城市的豪宅樓價走勢。(rh)