【施政報告】北都產業發展導向規劃4大區,提供逾50萬伙新住宅

　　《經濟通通訊社30日專訊》發展局公布《北部都會區行動綱領》,北都的新發展土地可提供超過50萬個新住宅單位,是未來房屋供應重鎮。發展局局長甯漢豪表示,北部都會區期望以產業帶動,分為4大區域發展,並會有專章介紹如何以產業導向。當局會列出未來3年及10年的發展重點,可讓公眾監測。

　　北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒表示,「高端專業服務和物流樞紐」鄰近深圳灣口岸,當中洪水橋╱廈村會成為現代物流重鎮,洪水橋╱厦村會以高端專業服務為產業定位,將提供不少於200萬平方米的商業樓面面積,其中在市中心屯馬線洪水橋站附近已規劃多幅商業及商住用地,2026年會完成平整,有關建築物的落成,將與洪水橋站2030年啟用互相配合。區內也會預留土地打造「北都大學教育城」;流浮山一帶就會以數碼科技樞紐為定位,將建立地標性創科設施,並正研究將部分沿岸地帶劃為海岸保護公園。元朗南則會以房屋為主,共提供超過3萬個住宅單位。

　　「創新科技地帶」鄰近落馬洲口岸,將是北部都會區的產業發展重心,涵蓋新田科技城和牛潭尾一帶。600公頃的新田科技城約一半是創科用地,分布在新田╱落馬洲一帶和河套區港深創科園,可容納約700萬平方米樓面面積,規模相當於17個科學園。區內亦會成立「大灣區國際臨床試驗所」,支持大學和創科界進行生命健康科技研究。新田科技城提供約5萬至5萬4千個單位,及約6400個人才公寓單位,預計就業機會超過21萬個。

　　「口岸商貿及產業區」鄰近羅湖、文錦渡和香園圍口岸,將利用大量跨境人流,建立商業服務、零售金融服務、醫療服務、休閒消費等產業。沙嶺2公頃用地亦將會改劃為創科用途。古洞北╱粉嶺北則以房屋供應為主。

　　至於「藍綠康樂旅遊生態圈」就鄰近沙頭角口岸,包括紅花嶺、蓮麻坑、沙頭角、印洲塘及沿海村落和外島等,當中有自然保護區、海岸公園和地質公園等,有潛力作康樂及旅遊發展。

(kk)