昆明一二手房價跌幅今年來最大

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都市時報記者 朱紹平

昨日，國家統計局發布了70個大中城市住宅銷售價格的最新變動情況，數據顯示，目前各城房價分化趨勢較為明顯，房價上漲主要集中在一線城市和少數二線城市，4月份包括昆明（樓盤）在內的48城房價環比下跌，18城房價環比上漲，4個城市房價環比持平。

全國：

城市間房價呈分化局面

數據顯示，一手房與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，上漲的城市有18個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為深圳（樓盤）1.8%，最低為下降0.7%。

一手房與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為0.7%，最低為下降10.3%。

與上月相比，二手房方面，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，上漲的城市有28個，持平的城市有8個。環比價格變動中，最高漲幅為2.4%，最低為下降1.0%。

與去年同月相比，70個大中城市中，二手房價格下降的城市有69個，上漲的城市有1個。4月份，同比價格變動中，最高漲幅為2.8%，最低為下降12.4%。

大理（樓盤）：

一二手房價同比環比全面下跌

雖然全國樓市下跌面及跌幅均有所收窄，但昆明4月房價卻依舊延續今年以來的下跌態勢，一二手房價格同比環比跌幅進一步擴大，且一二手房價格同比跌幅均為今年前四個月最大。

4月份昆明新建商品房價格環比下跌0.3%，跌幅相比3月份擴大0.1個百分點；二手房價格環比同樣呈現下跌，0.5%的環比跌幅相比3月份擴大0.4個百分點。

同比來看，4月昆明房價同比跌幅繼續擴大。數據顯示，昆明4月新建商品房價格同比下跌6.8%，相比3月同比跌幅擴大0.5個百分點；昆明二手房4月價格7.8%的同比跌幅相比3月份擴大1個百分點。

值得注意的是，4月份昆明一二手房價格6.8%和7.8%的同比跌幅，均為今年前4個月房價同比最大跌幅。而對比重慶（樓盤）、成都、貴陽等西南省會城市的4月房價變動情況，雖然西南各省會城市4月新房價格環比下跌，但昆明以0.3%和0.5%的環比跌幅，成為西南省會城市跌幅最大的城市。

同樣列入統計范圍的大理，4月一二手房價格也出現同比環比全面下跌。大理4月新房價格同比環比跌幅分別為0.5和5.5個百分點，相比3月跌幅分別擴大0.3%和0.4%；二手房價同比環比跌幅分別為1%和7.1%，相比3月跌幅分別擴大0.4和0.7個百分點。