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台股

〈台經院看景氣〉政策因素 營造、不動產展望不同調

鉅亨網記者王莞甯 台北 2023-10-25 14:28

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營造業、不動產未來景氣表現不同調。(鉅亨網資料照)

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 9 月營業氣候測驗點調查,營建業轉為微幅下滑 0.39 點,終結連 3 漲,台經院認為,未來半年營造業景氣可望成長,不過,房市景氣則審慎視之,營造和不動產業走勢將呈現不同調,關鍵原因在於政府政策。

台經院說明,在營造業方面,有鑑於政府為達年度執行目標,積極推動各項公共工程進展,促使土木工程業者加快施作進度,9 月營造業景氣好轉。

展望未來,政府 2024 年公建預算達 5886 億元,續創歷史新高,台經院認為,此有利於土木工程業後續景氣發展。

而不動產業方面,儘管各地新屋交屋潮陸續出現,加上新青年安心成家優惠貸款方案上路後,不少原本就有購屋計畫的民眾加速決策速度,使房市買氣穩步回升,不過,短期內房市與 2022 年的高點仍有差距。

台經院提醒,須留意總統大選在即,政經情勢將顯得動盪,加上房市政策面調整頻傳,例如,囤房稅 2.0、內政部對於預售動支款將針對銀行抵押債權、預售款運用及價金動用等進一步規範,甚至虛坪改革等,顯然政策調整尚有不確定性,因此,未來半年房市景氣仍審慎視之。






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