《本港樓市》市建局九龍城盛德街╱馬頭涌道項目下月16日截標

　　《經濟通通訊社17日專訊》市建局宣布,今日邀請32家發展商及財團入標競投合作發展九龍城盛德街╱馬頭涌道發展項目,11月16日(星期四)中午12時截標。

　　該項目早前收到32份發展意向書,當時遞交意向書的發展商,包括新世界發展(00017)、鷹君(00041)、華懋、中國海外發展(00688)、保利置業(00119)、招商局置地(00978)、英皇國際(00163)及資本策略(00497)。

　　由市建局董事會設立的遴選小組,將按照訂定的入圍準則,就發展商及財團的項目發展經驗和財政能力,從收到的意向書中篩選符合資格的發展商及財團;並將根據董事會已批准的主要招標條款,邀請入圍的發展商及財團,就該項目提交合作發展標書。

　　上述項目是市建局兩個公務員建屋合作社樓宇重建試點項目之一。綜合市場估計,該地皮估值約24.9億至29億元,每呎樓面地價約6000元至7000元。項目涉及30個街號的樓宇,地盤面積約4.6萬平方呎,總樓面面積上限近41.5萬平方呎,預計提供約640個住宅單位。項目今年3月已經完成住戶搬遷工作,較原定計劃提前6個月,受影響的前合作社社員共154名。

　　成功取得該項目的發展商或財團,須按合作發展協議中所列明的建築設計、標準與品質、可持續發展和智能系統等的要求,興建新發展項目。(rh)