【地皮截標】啟德住宅地至少收6份標書,長實及新地等入標

　　《經濟通通訊社11日專訊》啟德住宅地皮項目今日中午12時截標,據截標現場所見,至少收6份標書,獨資參與為會德豐地產、南豐集團、恒地(00012)。其他發展商包括長實(01113)、信置(00083);及1家不知名發展商。而新地(00016)回覆傳媒查詢指已獨資入標。

　　會德豐地產物業發展高級經理何偉錦表示,項目屬於市區地皮,但市況較差亦為考慮因素,而出價是「計自己數」。

　　項目綜合市場估值約45億至60億元,每呎樓面估值約4500至6000元。項目為九龍啟德第2A區2號地盤及3號地盤的新九龍內地段第6590號的用地,地盤面積約14.5萬平方呎,指定作非工業,並不包括倉庫、酒店及加油站等用途,最高樓面面積99.2萬平方呎,預計可興建約1325個單位。另賣地條款中亦要求興建約175米長的地下街,佔整條啟德地下街長度約11%;中標財團須興建約8.7萬平方呎社福設施,包括男童院、長者鄰舍中心及嚴重弱智人士宿舍等。(rh)