新纖:代子公司新科光電材料(股)公司公告向關係人取得二筆使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：桃園市大溪區仁善段0202-0001地號

建物：桃園市大溪區仁德11街25號與27號

2.事實發生日:112/8/24~112/8/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地-

租賃面積：70坪(約231.4平方公尺)

每單位價格：每月每坪新台幣200元(未稅)

租金：每月新台幣14,000元

土地租期：民國112年9月1日起至118年8月31日止

使用權資產金額：新台幣974,656元

建物-

租賃面積：187.7769坪(約620.75平方公尺)

每單位價格：每月每坪新台幣266.27元(未稅)

租金：每月新台幣50,000元

建物租期：民國112年9月1日起至118年8月31日止

使用權資產金額：新台幣3,480,920元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：新光合成纖維(股)公司

與公司之關係：母公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：原租約續租案。

前次移轉之所有人：不適用

前次移轉日期：不適用

前次移轉金額：不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:

民國112年9月1日起至118年8月31日，

土地租金每月支付一次，每次支付新台幣14,000元。

建物租金每月支付一次，每次支付新台幣50,000元。

契約限制條款及其他重要約定：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:雙方議價

價格決定依據:參考廠區附近出租價格

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

基於實際營業需求及成本考量，供員工住宿及停放車輛使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年8月24日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年8月24日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無