【香港要聞】西九財困,盛智文建議考慮私有化M+或戲曲中心

　　《經濟通通訊社24日專訊》西九文化區預料2025年出現資金鏈斷裂問題,管理局已向政府提交自負盈虧方案。蘭桂坊集團主席盛智文(Allan　Zeman)建議,考慮私有化部分現有西九建築,例如M+或戲曲中心,將這些設施的租予私人機構約三、四十年,由有生意頭腦的商界營運,建立可持續模式。他承認具爭議,但強調需尋找其他出路,否則只會逐漸耗盡資金。他指類似例子是海洋公園,提供30年土地予商界發展酒店及分享利潤。

*搞活夜市,須與眾不同不能賣廉價品*

　　盛智文接受《星島日報》訪問時表示,香港晚上街道人流減少與航空運力不足有關,指國泰(00293)運力恢復程度迄今僅約65%,預計明年底才會回復至100%,除出差外,外國旅客未必願意花高昂的機票價格來港旅遊。

　　他指出,香港「購物天堂」已失去吸引力,傳統商場需變化和轉型才有競爭力,又認為要吸引旅客和本地人晚上消費,必先辦好國際盛事及展覽,建議會展每周一場展覽,吸引高增值過夜旅客。

　　他提及,對於港人蜂擁北上消費,盛智文直言對本地消費很大傷害,但食肆不應抱怨,若希望客人繼續光顧,就要作出改變。他指香港若要搞夜市,必須與眾不同,若賣普通廉價品,只會

變成另一赤柱市集般的「死場」。(bn)