領展(00823)王國龍:減持基金單位後淨計仍屬增持

　　《經濟通通訊社17日專訊》領展(00823)行政總裁王國龍較早前減持領展107.58萬個基金單位。他在微信發文解釋,近月他獲發130多萬個領展基金單位,賣了100多萬個基金單位後,淨計仍是增加在領展的持倉;現時仍持有386萬多個領展基金單位,與以往比較仍是高水平。

　　他稱,領展行政總裁的酬金很大部分是領展的基金單位,他在領展的持倉,是作為僱員多年從長期獎勵計劃累積所得及參與今年3月的供股計劃而來。他亦指出,曾在2018至2020年售出部份持股,純粹因個人財務需要,與公司營運情況無關。

　　據港交所(00388)資料顯示,王國龍8月初以每股平均價42.39元,減持107.58萬基金單位,持股量由0.19%降至0.15%。領展年初時宣布供股集資188億元,每股供股價44.2元,當時王國龍指會參與供股。

*領展基本面健康,估計利率較長時間維持高位需審慎收購*

　　至於領展業務方面,王國龍稱,公司基本面健康,即使近期香港市場波動,利率保持高位運行,業務依然展現極高抗逆力。其中,香港租戶的營業額3月時已超過疫情前水平,零售物業目

前的租用率達97%;海外及內地的零售、辦公室及物流資產的租用率大部份都90%以上。過去12個月領展投資組合的整體租金收繳率超過97%,收入穩定。

　　王國龍又指,今年3月完成供股後,淨負債率下跌至18%。目前3家信貸評級機構維持給予領展A級水平;股息率近7厘,而手頭現金和融資額度超過220億元,財務非常穩健。他估計利率會較長時間維持高水平,資產價格會繼續調整,因此領展會審慎選擇收購項目。(rh)