【內房困局】中信信託貴州地產項目公章遭搶幸追回,又與融創有關

　　《經濟通通訊社17日專訊》昨日網上流傳出一封感謝信引發關注。從感謝信內容來看,中信信託發行一款信託產品的項目公章在外借期間被人搶走,幸得中信諮詢派駐現場的監管工作人員「以一追四」,在自己受傷的情況下勇敢追回才保住公章,讓信託投資者免受損失。

　　據報,該項目涉及的信託計劃是「中信信託.君琨股權基金投資資金信託計劃」,2020年10月28日成立,為融創中國(01918)的貴陽項目提供房地產股權融資,產品銷售材料顯示該信託產品募集資金總額最多120億元人民幣。公開資料介紹,該信託計劃投資期限36個月,意味著距離產品到期時間只有兩個多月。

　　《上海證券報》引述中信信託相關人士表示,感謝信內容屬實,目前搶奪印鑒的人尚不明身份,已經報警處理,等待警方調查。

*投資融創項目信託產品公章屢被搶*

　　信託公司一般會為旗下產品設立監管帳戶和結算帳戶,監管帳戶在信托產品募集金額達到最低要求時就會正常運行,帳戶內的錢主要用於在當地銀監會的監管下供交易對手使用;結算帳戶

則負責在產品到期時,將合同簽訂的本金和預期收益返還給投資者。市場人士分析,信託計劃項目公章若被搶,信託產品帳戶內的錢就會有被劃走的風險。

　　隨著中國房地產行業接二連三爆雷,投資在地產項目的信託產品被搶錢的情況亦不時發生,其中多案都與融創有關。於2022年10月,中融信托與融創中國共同保管的保險櫃被發現鎖芯遭換,導致監管帳戶15.6億資金被劃走,而由於融創中國爆發流動性風險,監管資金被搶事件元兇被指向融創方;於2022年11月,安信信托貴州新農村項目的保險箱被不明身份人員私自搬走,而該保險箱是安信信托與貴州宏德置業、貴州融創共同保管的。(lc、ey)