兆豐金:代本公司之子公司兆豐國際商業銀行(股)公司公告向關係人兆豐產物保險(股)公司取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市吉林路100號10、11及12樓

2.事實發生日:112/8/11~112/8/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

租賃面積:1,260.33坪

每單位價格:辦公室月租金新臺幣1,625元/坪

租金總金額:新臺幣122,882,220元

使用權資產金額:新臺幣119,145,138元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:兆豐產物保險股份有限公司

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定原因:行舍續租

前次移轉之所有人:中國國際商業銀行股份有限公司(本行之前身)

前次移轉之公司與交易相對人之關係:關係人

前次移轉日期:68年8月21日

前次移轉金額:新臺幣114,035,141.96元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:按季給付

租約期間:112/12/01~117/11/30

契約限制條款及其他重要約定事項：租約到期有優先承租權

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：依據專業估價者鑑估租金之均值

價格決定之參考依據：參考專業估價者之估價報告

決策單位：本行董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

一、遠見不動產估價師事務所:每月租金新臺幣1,966,116元

二、中華不動產估價師聯合事務所:每月租金新臺幣2,129,958元

11.專業估價師姓名:

一、遠見不動產估價師事務所:陳諶

二、中華不動產估價師聯合事務所:謝典景

12.專業估價師開業證書字號:

一、陳諶:(91)北市估字第000020號

二、謝典景:(99)北市估字第000149號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

辦公場所使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年8月11日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無