傳置地公司放售交易廣場第3座 引發市場關注

據報道，英資置地公司罕見放售中環交易廣場第 3 座大樓，索價達到 160 億港元，成為近年來中環區罕見的大手筆放盤，引發市場矚目。不過，置地公司隨後澄清，並沒有相關的出售計畫。

有消息指出，置地公司放售旗下交易廣場第 3 座全幢，樓高 33 層，意向價達 160 億港元。除了本港大型開發商之外，內地金融機構以及外資基金皆是目標客戶。事實上，多間內地金融機構也一直有意在中環核心區尋找全幢大樓以建立旗艦總部。

不過，置地公司發言人向《彭博社》回覆時表示，市場傳聞純屬猜測，該公司並無計劃出售中環的任何建築物。

在經歷疫情等因素衝擊後，香港商辦大樓市場持續走弱，值得注意的是，在如今空置率創新高之際不少外資有意減持出售旗下核心甲級辦公大樓。隨著整體投資市場趨向平靜，商辦大樓市況疲弱。據世邦魏理仕數據顯示，上半年整體空置率上升 0.4 個百分點，目前為 15.7% 創下歷史新高。

房地產可以說是影響國計民生的重點產業，步入下行週期時通常會引起廣泛市場關注。據報導了解，當前外資最看重的便是中國房地產市場何時能祭出重磅措施。從他們的角度來看，只有當地房地產市場穩定，市場參與者信心才能有望真正回升。