《外資精點》美銀:太古地產次季寫字樓疲弱零售優於同業,籲買入

　　《經濟通通訊社4日專訊》美銀研究報告指,太古地產(01972)次季的營運表現仍然呈分化,太古廣場寫字樓的租金負增長輕微擴大,而太古坊整體的租金保持負增長9%。內地商場的零售銷售額增長加快;香港的有所放緩,部分原因是基數效應。該行予目標價24元,及維持「買入」評級,因公司的杠桿率低、執行力強,目前內地的項目儲備將於往後為集團帶來增長。

　　該行又認為,太古中心商場的零售銷售額優於同行,是因為其他高端商場,如九龍倉置業(01997)的海港城、銅鑼灣希慎(00014)以及恒地(00012)的國際金融中心商場,只回復至疫情前的70至85%。內地方面,該行認為投資者會更關注下半年經濟疲弱,零售銷售的放緩的跡象,尤其是最近恒地亦對前景更謹慎。(hp)

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