《駐滬專電》上海五幅宅地拍賣攬金140億,綠城62億奪閔行地

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕2日上海專電》上海昨日進行今年第二批次第二輪土地拍賣現場交易活動。五幅宅地分布在浦東新區、普陀區、閔行區、奉賢區四個行政區,共攬金139.79億元(人民幣.下同)。

　　綠城中國(03900)旗下綠城房地產集團以最高限價61.756億元競得閔行區梅隴社區,溢價率為10%,這也該公司今年首次在上海公開市場拿地。

　　上海寶華企業集團與上海東苑房地產開發(集團)組成的聯合體以32.88億元摘得普陀區桃浦科技智慧城地塊,未觸及最高限價,溢價率約4.05%。

　　華潤(01109)以29.84億元搖號競得浦東新區川沙新市鎮城南社區地塊。

　　上海江海數字產業發展有限公司以11.78億元底價拿下奉賢區奉賢新城地塊。

　　上海泉山房地產以3.53億元拿下浦東新區惠南新市鎮宣橋地塊,溢價率約0.28%。

*土地拍賣還是以國企央企拿地為主*

　　業內人士指,上海二批次第二輪土拍和之前的土拍情況差不多,還是以國企央企拿地為主。

　　該業內人士表示,任何一波市場回暖都是從土地市場開始,但土地市場能熱多久,銷售市場什麼時候能回暖,這兩個點什麼時候能匹配上,目前尚難以作出預判。