《駐京專電》國稅總局發稅費優惠指引,涉買房或租房減免增值稅等

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明26日北京專電》國家稅務總局發布《支持協調發展稅費優惠政策指引》,從區域協同發展、城鄉一體發展、物質文明和精神文明平衡發展、經濟社會統籌發展等四個方面,梳理形成了涵蓋216項支持協調發展的稅費優惠政策指引。

　　其中,為加快城鄉融合發展,深入推進新型城鎮化建設,促進產業結構轉型升級和區域協調發展,國家在支持城鄉住房發展、加快城鄉基礎設施建設、培植城鄉產業核心競爭力等方面出台了多項稅費優惠政策。

　　具體涉及易地扶貧搬遷貧困人口有關收入免徵個人所得稅;符合條件的棚戶區改造支出准予企業所得稅稅前扣除;改造安置住房免徵相關印花稅;公租房租金收入免徵增值稅等。

　　在支持消費提振信心稅費優惠方面,涉及個人銷售住房減免增值稅;個人銷售或購買住房免徵印花稅;個人租賃住房免徵印花稅;個人出租住房減徵增值稅等;職工取得單位低價售房的差價收益免征個人所得稅;個人購買安置住房免征印花稅、個人購買安置住房減征契稅;個人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅;個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅;個人購買經濟適用房減半征收契稅;城鎮職工第一次購買公有住房免征契稅;居民換購住房退還個人所得稅;個人出租住房減按10%征收個人所得稅;個人租賃住房免征印花稅;個人出租住房減征增值稅;個人出租住房減征房產稅;個人出租住房免征城鎮土地使用稅。

*QFII和RQFII委託境內公司在中國從事證券買賣業務免徵增值稅等*

　　穩外資促對外開放稅費優惠方面,境外投資者以分配利潤直接投資暫不徵收預提所得稅;符合條件的非居民納稅人享受協定待遇;QFII和RQFII委託境內公司在中國從事證券買賣

業務免徵增值稅;QFII和RQFII取得中國境內的股票等權益性投資資產轉讓所得暫免徵收企業所得稅;QFII和RQFII取得創新企業CDR轉讓差價收入暫免徵收增值稅;QFII和RQFII取得創新企業CDR轉讓差價所得和股息紅利所得徵免企業所得稅;境外機構投資銀行間本幣市場取得的金融商品轉讓收入免徵增值稅;境外機構投資境內債券利息收入暫免徵收增值稅;境外機構投資境內債券利息收入暫免徵收企業所得稅。

　　香港市場投資者投資上交所上市A股取得的轉讓差價免徵增值稅;香港市場投資者投資上交所上市A股取得的轉讓差價所得暫免徵收所得稅;香港市場投資者投資上交所上市A股取得的股息紅利減免所得稅;香港市場投資者投資深交所上市A股取得的轉讓差價免徵增值稅;香港市場投資者投資深交所上市A股取得的轉讓差價所得暫免徵收所得稅;香港市場投資者投資深交所上市A股取得的股息紅利減免所得稅。