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愛山林今年代銷接案突破2000億元 下半年持續推案

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-06-30 15:06

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愛山林董事長祝文宇。(鉅亨網記者張欽發攝)

愛山林 (2540-TW) 今 (30) 日召開東會,通過每股配發 1.5 元現金股利及 3.5 元股票股利,合計爲 5 元,愛山林 2023 年代銷接案量也佳,統計全年接案量達 2006 億元,其中,上半年已推出達 1061 億元,已售 419 億元,待售案 642 億元;而下半年還將推案達 945 億元。

同時,在自建案部分,愛山林預估在 2025 年起迎來每年超過百億元的入帳湖,完工案量包括今年 10 億元、2024 年 76 億元、2025 年 134 億元、2026 年 229 億元、2027 年的 259 億元、2028 年 393 億元、2029 年 209 億元,合計達 1310 億元。

愛山林董事長祝文宇指出,目前土地、營建成本均高,但政府為了把房價壓抑下來,把自有資金、利息提高,建築業的成本升高,房價不易下跌,只有供過於求的地方才會下跌,供給不足的地方還是看漲。

祝文宇強調,愛山林還是看好北部地區的剛性需求,像新竹是供需最嚴重的地方,收入高、房價也高,但供給卻不足;而在雙北蛋黃區房屋供給少、房價高漲後,外圍的重劃區、外溢效應帶來的需求也持續看好,像基隆就是大家買得起房的地方,市場也還是看好,尤其大地廓、重劃區。






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