《本港樓市》十大屋苑周末錄9宗成交,創8周新高

　　《經濟通通訊社26日專訊》中原地產十大屋苑於剛過去的周末(24、25日)錄得9宗成交,按周升80%或多4宗,零成交屋苑亦回落至4個,創出近8周新高。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國聯儲局暫緩加息,加上港府正研究微調首置按揭成數比例,對樓市同屬好消息,期內一手市場較靜,部份向隅客回流二手,加上部份業主願意增加議價空間,略為帶動二手交投。

*美聯:短期二手樓價仍有下調壓力*

　　美聯方面,於上周末10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣成交,按周回升約80%,「零成交」屋苑減少至3個,創出8周新高。而按15大屋苑計算,周末兩天錄得約12宗成交,按周增加約1.4倍。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,美國加息強硬態度,加上內地未有提出進一步提振經濟措施,以及恒生指數表現,拖累本港樓價輕微下調。雖然上周末大型全新盤休戰,亦

吸引部份客人回流二手,連帶交投亦低位反彈,但布少明相信,短期二手樓價仍有下調壓力,主因未來有大量新盤推出,二手盤業主亦心急出貨須降價求售,令樓價易跌難升。此外,新盤絡繹又兼逢暑假租務旺季,相信二手買賣成交量亦難有大升空間。(rh)