嘉里建設(00683)附屬約96.62億元購入上海外灘地皮

　　《經濟通通訊社20日專訊》嘉里建設(00683)公布,附屬卓妙有限公司今成功招標購入由上海市黃浦區規劃和自然資源局出讓的,中國上海市黃浦區外灘社區C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊(位於東至200街坊規劃綠地、河南南路、南至人民路、西至紫金路、盛澤路、北至金陵東路、寧海東路)地塊的土地使用權(餘下地塊),代價約87.83億元人民幣(約96.62億港元),作綜合發展之用途。集團稱,上述餘下地塊鄰近去年1月成功購入的首批地塊。

　　集團稱,該項目(首批地塊及餘下地塊)為一個以交通導向的綜合用途發展項目,將包括住宅、辦公樓、零售和酒店用途的房地產,以城市化和歷史修復整體設計為規劃。首批地塊將主要用作住宅公寓和石庫門聯排別墅,以及辦公樓、零售和酒店,建築面積約19.85萬平方米。

餘下地塊將主要包括辦公樓和零售用途,將產生建築面積約30.8萬平方米。當合併完成後,共可提供最大允許建築面積約50.65萬平方米,惟須獲得設計及政府之規劃審批和施工審批。

　　集團預期,餘下地塊將分階段推出作收租用途,可帶來可觀的經常性租金收入,並循著內地發展的步伐而使資本增長。(rh)