屋宇署高度關注日出康城一單位疑拆結構牆事件,已發出法定命令

　　《經濟通通訊社30日專訊》屋宇署發言人表示,高度關注日出康城「首都」一單位懷疑拆去部分結構牆事件,已派員到場視察。署方發現有違規情況,包括拆去約720毫米闊、2150毫米高位於客廳與睡房之間的200毫米厚結構牆,以安裝一道新門。屋宇署人員視察後認為整體樓宇結構沒有危險,並得悉涉事業主已主動安排承建商於該道新門橫樑下安裝臨時支撐。

　　屋宇署已根據《建築物條例》向涉事單位業主發出法定命令,包括要求其委任認可人士提交修繕建議書(包括評估有關改動對整體樓宇結構的影響)、建築工程圖則,以及取得屋宇署批准及同意後根據批准圖則把樓宇受影響的部分修復;以及就有否違反《建築物條例》展開全面調查,將會視乎調查結果,向涉事人士採取包括刑事檢控的懲處行動。

　　屋宇署稱,今次事件涉及拆除部分結構牆的工程,並非豁免審批工程,亦非小型工程。該類涉及結構牆又未經屋宇署批准的工程會被視作違例建築工程。發言人強調,業主有責任確保其樓宇無僭建物及不可進行違例建築工程。如欲進行樓宇加建或改動工程,應先徵詢建築專業人士的意見,包括工程的可行性,以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意才可展開工程,以確保安全及不會違反《建築物條例》。建築專業人士及承建商亦須詳細查看圖則及其他相關文件,以及檢視《建築物條例》的相關規定和需否先得到屋宇署的批准才進行有關工程,以確保住客及樓宇結構安全。

*港鐵:首都客務處將配合盡快完成修復工程*

　　港鐵(00066)表示,日出康城首都客務處職員及屋宇署人員,今日已到涉事單位檢查結構安全,發現單位涉及違規情況,客務處將配合業主進行修復工作,以盡快完成工程。港鐵又

指,事前並無收到單位改動結構的申請,前日接獲居民查詢後,已隨即聯絡相關業主跟進,並在屋苑內張貼通告,提醒住戶不可在單位內,作任何影響大廈結構的改動,並會保留追究損失的權利。

*港大土木工程系副教授:還原方案不容易做到*

　　香港大學土木工程系副教授蘇啟亮在電台節目表示,一般高層住宅大廈須靠主力牆,承載風力及大廈本身的重量,未經設計及審批、直接拆除主力牆是非常危險,或對樓宇結構造成很大影響,有如一張檯缺少其中一隻檯腳,會令結構不穩定,但未至於即時倒塌。

　　蘇啟亮形容今次事件奇怪,指裝修工人無理由不知道是主力牆。他說,同類情況可以有很多還原方案,但全部都不是容易做到;例如可以要求石屎廠,製造與原有品質及強度相同的混凝土

,重新鋪設主力牆,但由於大廈的電梯承載力有限,工人將需將混凝土逐少搬上樓,強調後期修葺並不簡單。他又指,被切斷的鋼筋開口,可能由樓面底部一直延伸至頂部,要重新接駁會有困難。(rh)