《中國房產》京滬等多個城市4月二手樓成交挫,專家指入市動能弱

　　《經濟通通訊社12日專訊》中國二手樓市場踏入第二季後行情明顯轉淡。據內媒統計,內地多個主要城市二手住房4月成交均見萎縮,上海二手住房成交環比下降26.7%,北京環比下跌37.3%,杭州環比下降32.7%,南京環比下跌13%,合肥環比暴跌40%。

　　至於二手樓交易價格亦出現較大壓力,據諸葛數據研究中心監測數據顯示,4月100個重點城市二手住宅市場均價為每平方米15662元人民幣,環比下降0.15%,較上月擴大0.05個百分點,同比下降0.4%,較上月擴大0.13個百分點。

　　由於長達三年的疫情防控政策積壓買房需求,今年首季二手成交升至疫前時期,但交投火熱無法維持。內媒引述中指研究院市場研究總監陳文靜意見指,伴隨著前期積壓需求的快速釋放後,4月份購房者入市動能不足,加上季節性因素影響,各城市二手房活躍度普遍回落;而4月份受掛牌量持續走高影響,二手房價格承壓,多數城市房價環比下跌。(ey)