泰豐:公告本公司及子公司榮誠開發、福誠開發名下中壢區泰豐自辦重劃區重劃後部分土地公開標售預售開標結果

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

本公司及子公司榮誠開發股份有限公司、福誠開發股份有限公司名下之

桃園市中壢區泰豐自辦重劃區重劃後部分土地

2.事實發生日:112/4/24~112/4/24

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量:14,126平方公尺，折合約4,273坪

每單位價格:約新台幣50.08萬元/坪

交易總金額:約新台幣21億4仟零8萬元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

百峰建設股份有限公司

，非本公司關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

本案係預售重劃區土地，待重劃完成後再計算損益

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

1.契約付款條件：依投標契約書分四期付款。

2.無契約限制條款。

3.其它重要約定事項:調整付款期程及預定付款總價款比率變動20%以內，

授權董事長處理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:公開招標

價格決定之參考依據:依二家估價師鑑價結果訂定底價

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏大不動產估價師聯合事務所，估價金額平均約NT48.9萬元/坪

英屬維京群島高力國際股份有限公司，估價金額平均約NT47萬元/坪

11.專業估價師姓名:

宏大不動產估價師聯合事務所:陳品妤

英屬維京群島高力國際股份有限公司:林鳳茹

12.專業估價師開業證書字號:

宏大不動產估價師聯合事務所:(105)北市估字第000236號

高力國際股份有限公司:(103)北市估字第000203號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

經紀人:香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司

經紀費用:依委託合約辦理

21.取得或處分之具體目的或用途:

為籌措泰豐重劃會經費及改善財務結構並充實營運週轉資金

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年3月14日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年2月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無