恒地(00012)去年香港租金收入跌1%,今年擬推10項目

　　《經濟通通訊社21日專訊》恒基地產(00012)公布截至去年12月底止全年業績,期內集團在香港之應佔租金總收入按年下跌1%至64.57億元,而應佔稅前租金淨收入則按年上升1%至46.09億元。當中集團持有40.77%應佔權益之國際金融中心項目,於本年度所貢獻之自佔租金總收入按年跌7%至16.96億元,主因疫情持續下,新租及續租之租金均有所下調所致。集團主要出租物業於2022年底之平均出租率為93%。　　　

　　在內地收租物業方面,集團本年度應佔租金總收入按年跌1%至20.71億元,而應佔稅前租金淨收入亦較去年減少1%至16.03億元,主要由於人民幣兌港元按年下跌3%。

*今年計劃推售10個項目,連貨尾涉6900萬個住宅單位*

　　恒地表示,計劃於今年內推售10個發展項目,全部位於市區,連同尚餘存貨,在本港預計有約6900個自佔住宅單位或289萬平方呎自佔住宅樓面面積,於2023年可供銷售;另

外,集團有可售辦公及工業樓面面積約18萬平方呎。於2022年底,集團在香港及內地未入賬之自佔物業合約銷售金額合共約236.23億元,當中約157.4億元預計可於2023年入帳。

新海濱3號用地項目建築進展良好。內地方面,新近建成之廣州「星寰國際商業中心」及上海「星揚西岸中心」出租率持續提升,均可望帶來更多租金貢獻。(rh)